时间: 2021-04-27
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01
光伏拆迁有政策依据吗？
按相关执法划定 ，市、县级人民政府认真本行政区域的衡宇征收与赔偿事情。市、县级人民政府确定的衡宇征收部分(以下称衡宇征收部分)组织实验本行政区域的衡宇征收与赔偿事情。市、县级人民政府有关部分应当遵照本条例的划定和本级人民政府划定的职责分工 ，相互配合 ，包管衡宇征收与赔偿事情的顺遂举行。
《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》第十七条至第二十九条划定 ，拆迁赔偿包括三个方面：
a、被征收衡宇价值的赔偿。
b、因征收衡宇造成的搬家、暂时安顿的赔偿。
c、因征收衡宇造成的停产休业损失的赔偿。
其中 ，对被征收衡宇价值的赔偿 ，不得低于衡宇征收决议通告之日被征收衡宇类似房地产的市场价钱。被征收衡宇的价值 ，由具有响应资质的房地产价钱评估机构凭证衡宇征收评估步伐评估确定。
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光伏拆迁需要哪些质料？
a、装置光伏电站需要向外地电网公司提交申请 ，保存电网公司盖章的赞成建设申请表 ，可以证实光伏电站建设的正当性。
b、保存与光伏装置商签署的条约、付款证实 ，可以证实光伏电站的价值。一定要找装置商要发票 ，并保存好。
c、装置完成后向供电部分提交验收申请 ，及格才华并网 ，签署购电协议 ，需要保存购电协议。
d、保存发电量计量、电费、津贴结算发票等 ，这是光伏电站年收益的证实质料。
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光伏拆迁赔偿 ，有详细案例吗？
2020年4月5日山东人民广播电台《周末说法》 ，一位咨询人询问光伏电站拆迁问题时 ，电台状师回应：山东省内关于光伏发电没有明确赔偿标准 ，基本上是凭证每一家光伏建设的评估价值来举行赔偿。
另外 ，2017年 ，上海刘老太家的5KW光伏电站遇到拆迁 ，最终获得了初装费6万元赔偿以及每年8000元 ，一连12年的电费赔偿。
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现在光伏电站拆迁主要赔偿方法有哪几种？
现在光伏电站拆迁主要有2种赔偿方法：
a、光伏电站归自己所有。若是光伏电站归自己所有 ，那么按光伏电站初装用度的80%—100%赔偿。
b、光伏电站归开发商所有。这种情形 ，光伏电站拆迁用度会高于电站装置用度 ，但一样平常不会赔偿电站25年的电费和津贴收益 ，会按光伏电站初装用度的1.2~1.5倍赔偿。
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光伏电站拆迁的赔偿金有哪些？
(1)衡宇赔偿费(衡宇重置费) ，用于赔偿被拆迁衡宇所有权人的损失 ，以被拆迁衡宇的结构和折旧水平划档 ，按平方米单价盘算。
(2)周转赔偿费 ，用于赔偿被拆迁衡宇住户暂时栖身房或自找暂时住处的未便 ，以暂时栖身条件划档 ，按被拆迁衡宇住户的生齿每月予以津贴。
(3)奖励性赔偿费 ，用于勉励被拆迁衡宇住户起劲协助衡宇拆迁或自动放弃一些权力如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安顿住房 ，衡宇拆迁赔偿费的各项标准由外地人民政府凭证外地的现真相形和国家有关执法政策加以确定。
由宅基地区位赔偿价、被拆迁衡宇重置成新价构盘算公式为：衡宇拆迁赔偿价=宅基地区位赔偿价×宅基地面积+被拆迁衡宇重置成新价。
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